Immobilie Verkaufen

Wir besorgen den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis durch dazu berechtigte Fachleute und stellen die Erfüllung der Vorschriften der Energieeinsparverordnung sicher.

Auf der Grundlage der Kenntnis aller entscheidenden Faktoren nehmen wir eine Immobilienbewertung vor, die die Marktgegebenheiten korrekt widerspiegelt und einer Überprüfung durch kreditgewährende Banken standhält. 

Im nächsten Schritt erstellen wir ein Exposé, das alle wichtigen Informationen enthält und mit qualitativ hochwertigen Bildern einen ersten Eindruck verschafft. Damit sprechen wir in den geeigneten Medien Kaufinteressenten an. Wir beantworten deren Anfragen und vereinbaren Besichtigungstermine. All dies geschieht ohne Ihre Mitwirkung – es sei denn Sie wohnen in der zu verkaufenden Immobilie.

Aus den Kaufinteressenten nehmen wir nach Überprüfung der Bonität eine Vorauswahl vor, die wir Ihnen vorlegen. Wir stehen bei den folgenden Vertragsverhandlungen Ihr Interesse wahrend an Ihrer Seite bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrags und der darauf folgenden Übergabe des Objekts und der damit einhergehenden Erstellung des Übergabeprotokolls.

In manchen Fällen – insbesondere bei Gewerbeimmobilien – ist es sinnvoller, die Immobilie zu vermieten als zu verkaufen. Die Verwertung von Gewerbeimmobilien, als Vermietung, Verpachtung oder Verkauf, ist besonders schwierig, da hier regelmäßig noch eine Vielzahl von weiteren Faktoren eine Rolle spielen, darunter oft solche, die vom Grundstückseigentümer nicht beeinflusst werden können.

Welchen Einfluss die jüngsten, dramatischen Veränderungen der gesamtwirtschaftlichen Situation auf den Immobilienmarkt im Ganzen und den für gewerbliche Immobilien nehmen, ist noch nicht bekannt. Zunächst raten wir aber zur Geduld. Die Vermietung und der Verkauf von gewerblichen Immobilien dauern auch in „normalen“ Zeiten etwas länger.